Sécurité des habitants
Le diagnostic électricité réduit les risques d’incendie domestique provoqué par une installation électrique vétuste ou endommagée.
Intérêts des acquéreurs
Le diagnostic électricité consiste à vérifier que l’installation électrique ne présente pas de danger d’électrisation ou d’incendie.
Une expertise immobilière
L’expertise immobilière est un avis technique ou économique réalisé par un expert accrédité. Le rapport formel et officiel engage la propre responsabilité de l’expert et permet d’éclairer ou défendre le client lors d’un litige ou d’une procédure judiciaire. L’expertise immobilière peut se fonder sur des observations, les entretiens ou une recherche documentaire.
Rapport
d’expertise
Efficacité
énergétique
Performance environnementale
DPE
Description du DPE
Installation électrique
Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires ?
La liste des diagnostics obligatoires dépend de la nature de la transaction (vente ou location), nature du bien (maison ou appartement) et de la date d’émission du permis de construire.
Un vendeur de maisons dont le permis de construire est récent (date du 1er juillet 1997) devra fournir uniquement leDPE et l’ERNMT.
La vente d’une maison très ancienne quand le permis de construire date d’avant le 1er janvier 1949 exige plusieurs diagnostics techniques.