Qu’est-ce qu’un diagnostic électricité ?
Le diagnostic électricité vise à évaluer l’état de l’installation intérieure en électricité. Le but de l’opération consiste à renseigner le futur propriétaire de la conformité de l’installation électrique du logement.
Un diagnostic électricité : Protèger la sécurité des personnes
Le diagnostic électrique permet de bénéficier de l’exonération de la garantie pour vices cachés lors d’une vente de logement muni d’installation électrique existant depuis plus de 15 ans…
Sécurité des habitants
Le diagnostic électricité réduit les risques d’incendie domestique provoqué par une installation électrique vétuste ou endommagée.
Intérêts des acquéreurs
Le diagnostic électricité consiste à vérifier que l’installation électrique ne présente pas de danger d’électrisation ou d’incendie.
Une expertise immobilière
L’expertise immobilière est un avis technique ou économique réalisé par un expert accrédité. Le rapport formel et officiel engage la propre responsabilité de l’expert et permet d’éclairer ou défendre le client lors d’un litige ou d’une procédure judiciaire. L’expertise immobilière peut se fonder sur des observations, les entretiens ou une recherche documentaire.
Rapport d’expertise
Les experts en immobilier formalisent dans un rapport leurs conclusions ainsi que leurs analyses.
Efficacité énergétique
L’efficacité énergétique désigne l’état de fonctionnement d’un système permettant de minimiser la consommation d’énergie.
Performance environnementale
L’efficacité ou efficience énergétique est un élément important de la performance environnementale.
DPE
Le DPE donne un aperçu de la performance énergétique d’un bâtiment à partir de la consommation énergétique et du taux d’émission de gaz à effet de serre.
Description du DPE
Le DPE ou diagnostic de performance énergétique, tel le décritSupenergy, est un dispositif effectué par le vendeur ou le bailleur. Le document doit être inclus dans le dossier de diagnostic technique.
Installation électrique
L’installation électrique représente un ensemble cohérent d’appareillages ou de circuits électriques. Il est situé dans une maison, appartement, bureau…
Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires ?
La liste des diagnostics immobiliers obligatoires tels décrits sur infos-diagnosticimmobilier.fr, dépend de la nature de la transaction (vente ou location), nature du bien (maison ou appartement) et de la date d’émission du permis de construire.
Un vendeur de maisons dont le permis de construire est récent (date du 1er juillet 1997) devra fournir uniquement leDPE et l’ERNMT.
La vente d’une maison très ancienne quand le permis de construire date d’avant le 1er janvier 1949 exige plusieurs diagnostics techniques.
